Содержание

Дома для глэмпинга: цена, комплектация, рентабельность и советы по покупке

Введение: спрос на глэмпинг и популярность модульных решений

Глэмпинг — это быстрорастущий сегмент туризма, сочетающий природу и комфорт. Спрос на такие форматы размещения в России увеличился в разы, особенно после 2020 года. Владельцы баз отдыха, предприниматели и инвесторы всё чаще рассматривают покупку домов для глэмпинга как способ запустить бизнес с высокой окупаемостью и минимальными рисками.

Один из ключевых вопросов — сколько стоит такой дом и от чего зависит цена.

Что включает в себя понятие «дом для глэмпинга»

Дом для глэмпинга — это не просто палатка или бытовка. Это полноценное модульное здание, которое может включать:

От чего зависит цена глэмпинг-дома

Стоимость может варьироваться от 900 000 до 3 500 000 ₽, в зависимости от множества факторов. Вот основные из них:

1. Площадь и архитектура

2. Комплектация и внутреннее оснащение

Чем больше оснащение — тем выше стоимость, но быстрее запуск.

3. Сезонность

Зимний дом стоит дороже за счёт:

Наценка за зимнюю комплектацию — от 100 000 до 350 000 ₽.

4. Материалы и инженерия

5. Производитель и регион

Иногда выгоднее заказать в соседнем регионе и привезти — при условии гарантии.

6. Форма поставки

Реальные примеры цен на глэмпинг-дома в 2025 году

Советы: как не переплатить при покупке

Как сравнивать цены на глэмпинг-дома: честный разбор предложений и подводные камни

Почему нельзя ориентироваться только на цену

Многие покупатели совершают ошибку — ищут «самый дешёвый модуль», не вникая в детали. Но два дома с одинаковой площадью могут отличаться:

Низкая цена часто означает урезанную комплектацию или отсутствие базовых элементов, которые потом придётся докупать.

Как правильно сравнивать предложения от производителей

1. Запрашивайте подробную спецификацию

Каждое предложение должно включать:

2. Сравните сроки поставки

Цена — это важно, но не забывайте про:

Иногда дешёвый вариант = +2 месяца простоя, что означает упущенную прибыль.

На чём можно экономить без потерь

Что можно сократить:

На чём НЕЛЬЗЯ экономить

Сэкономив 50 000 ₽, вы можете потерять клиентов, столкнувшись с жалобами или поломками.

Подробный чек-лист для сравнения цен:

☐ Указана ли площадь модуля 

☐ Прописаны ли утепление и его толщина 

☐ Известны ли материалы отделки 

☐ Входит ли электрика и сантехника 

☐ Есть ли мебель и освещение 

☐ Кто делает фундамент и установку 

☐ Входит ли доставка 

☐ Прописывается ли срок и этапы поставки 

☐ Дана ли гарантия и документы

Если 7 и более пунктов — перед вами надёжное предложение
Менее 5 — большой риск «всплывающих» расходов

Реальная цена глэмпинг-дома: что включено, а за что придётся доплатить

Почему важно учитывать «скрытые» расходы

Цена, которую вы видите в рекламе — это базовая стоимость самого модуля. Чтобы запустить дом под аренду, необходимо:

Часто сумма дополнительных расходов составляет 15–30% от цены модуля.

Доставка: сколько стоит привезти модуль

Стоимость зависит от:

Примерные тарифы:

Важно: уточняйте, входит ли в стоимость подъём на фундамент.

Фундамент: на чём будет стоять дом

Варианты фундамента:

Выбор зависит от типа почвы, климата и веса дома.

Подключение коммуникаций

Электричество

Вода

Канализация

Внутреннее наполнение (если не включено)

Всё это влияет на восприятие и цену аренды.

Рекламный запуск и платформа

ИТОГО: полный расчёт запуска 1 глэмпинг-дома

 Если считать только цену «домика» — вы не увидите полную картину вложений.

💡 Как сэкономить на запуске

Окупаемость и прибыль: как цена дома влияет на доход глэмпинг-проекта

Логика простая: чем меньше вложений — тем быстрее окупится?

На первый взгляд, кажется логичным выбрать самый дешёвый вариант — чтобы быстрее вернуть инвестиции. Но на практике всё иначе:

В глэмпинге не всегда работает стратегия «дёшево — быстрее». Люди платят за комфорт и впечатления.

Сколько можно зарабатывать на глэмпинг-доме

Расчёт дохода от одного модуля

За год: ~900 000 ₽ прибыли с одного дома

Как влияет цена дома на окупаемость (примерные цифры)

Даже «дорогие» дома могут окупиться за 2,5 года — что в 3–4 раза быстрее, чем квартира.

Когда стоит потратить больше — и почему это выгоднее

Примеры, когда цена оправдана:

ROI — доход на вложенный рубль

ROI (return on investment) = прибыль / вложения × 100%

Чем дороже — тем дольше срок окупаемости, но выше стабильность, средний чек, отзывчивость клиентов.

Можно ли зарабатывать больше с тем же домом?

Да. Вот что влияет на доход:

В одном и том же модуле одни зарабатывают 40 000 ₽ в месяц, другие — 120 000 ₽.

Ответы на вопросы + как выбрать и купить дом для глэмпинга по лучшей цене

Подведём итоги: от чего зависит цена глэмпинг-дома

Цена модуля — это только половина общей стоимости проекта. Важно понимать всю структуру затрат.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Почему важно смотреть не только на цену

Дешёвый модуль без утепления и санузла — это палатка с дверью.
Дом с грамотной комплектацией и инженерией — это бизнес-единица.

Именно последний начинает зарабатывать с первого месяца — и быстро окупается.